5 шагов к строительству собственного дома

Вы купили участок земли, но не знаете с чего начать? Строительство дома – ответственное мероприятие, требующее учета множества нюансов. Конечно, лучше эту задачу доверить профессионалам. Условно весь процесс можно разделить на пять этапов.

Планировка участка

Когда участок выбран и куплен, необходимо составить схему его обустройства. Для начала следует определить наиболее удачное место под строительство дома, продумать расположение пешеходных дорожек, парковки, гаража, хозяйственных зданий, а затем уже работать над ландшафтным дизайном. Немаловажно сразу спроектировать инженерные коммуникации (канализация, водопровод, колодцы, щитки и пр.). Визуализация проекта на сайте ekodim.org.ua даст четкое понимание, как будет выглядеть дом, какие удобства нужно включить, где лучше высаживать садовые растения, учесть различные нюансы.

Определение типа постройки

В зависимости от целей эксплуатации, конструкция может быть одноэтажной, многоэтажной, с утеплением или без. В строительстве домов применяют несколько видов материалов:

• кирпич;

• камень;

• газо-, пено-, шлакоблоки;

• бетонные плиты;

• деревянные брусья;

• сендвич-панели.

Чтобы определиться с выбором, необходимо тщательно изучить вопрос или проконсультироваться у специалиста.

Проектирование дома

Тщательно проработанный проект избавит от многих проблем в будущем. Архитектурное планирование позволяет учесть мельчайшие детали, без которых невозможно комфортное проживание в доме. Несмотря на высокую стоимость услуг архитектора, проект представляет собой план работ для застройщика, поэтому лучше заказать профессиональные расчеты или купить готовые чертежи.

Оформление документов

Для строительства дома в Киеве и других населенных пунктах требуется получить разрешение в инспекции архитектурно-строительного контроля (ГАСК). Владелец земли подает документы, подтверждающие права собственности и технический проект с указанием схемы инженерных коммуникаций. Заявление рассматривается в течение календарного месяца. Срок действия документа не ограничен. После получения разрешения начать работы можно в любое удобное для владельца время.

Выбор строительной компании

Строительством домов под ключ в Киеве занимаются многочисленные подрядчики, которые предлагают целый комплекс услуг – от продажи готовых коттеджей и проектов, до возведения домов с котлована. При выборе компании рекомендуется ориентироваться на опыт работы, отзывы клиентов, адекватность прайса услуг.

Цена строительства домов под ключ у подрядчиков зависит от местоположения объекта, сложности и объема работ, площади дома, архитектурных особенностей, используемых материалов и техники, инфраструктуры локации.